Страховка дома и имущества

Содержание:

Как проводит Росгосстрах страхование дома?

Одной из самых известных и надежных страховых компаний в России является Росгосстрах.

Данная фирма предлагает множество страховых программ, в том числе и страхование недвижимости, такой как квартиры или частные дома.

В этой статье пойдет речь именно об особенностях страхования частных домов в Росгосстрахе.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

Общие правила страхования дома

По общим правилам, которые указаны в договоре, застраховать имущество может не только владелец жилья, но и другое физическое и или юридическое лицо, которое заинтересовано в сохранности этого имущества. Также к общим правилам для страхования классика для частных домов относятся следующие положения:

  • Страхователь может застраховать не только дом, но и дополнительные постройки хозяйственного назначения, а также заборы, калитки, незавершенные постройки, домашнее имущество и земельный участок. Главное – указать это в договоре.
  • Страхователь может сам выбрать пункты договора, при которых может возникнуть страховой случай, то есть самостоятельно решить от чего страховать дом, например, от пожара, взлома и так далее.
  • Страховая сумма на недвижимость устанавливается по соглашению обеих сторон.
  • Размер стоимости услуги зависит от количества страховых случаев, прописанных в договоре.
  • Требования

    Для тех, кто собирается страховать дом впервые, важно знать критерии, которые компания предъявляет к страхователю и к частной недвижимости.

    К заявителю

    Стать страхователем частного дома может любой человек, достигший 18-летнего возраста. Не обязательно даже то, чтобы он являлся собственником недвижимости. Важно только чтобы у него на руках имелись документы на строение. Кроме физических лиц, заявителями могут являться юридические лица или индивидуальные предприниматели.

    К недвижимости

    Росгосстрах осуществляет страхование домов частного типа, которые соответствуют следующим критериям:

  • износ недвижимости не превышает 75%;
  • дом не должен требовать капитального ремонта;
  • дом не должен находиться в зоне ЧС.
  • Тарифы и факторы, влияющие на стоимость услуги

    Сколько стоит застраховать дом? Точную цену на страховку частного дома можно узнать только при составлении договора, так как она зависит от множества причин.

    К таким факторам, от которых зависит стоимость услуги, относятся характеристики и цены самой недвижимости, а также перечень рисков, от которых она страхуется. Для удобства клиентов на сайте Росгосстраха есть специальный калькулятор, при помощи которого можно узнать приблизительную стоимость.

    Если заявитель выбрал минимальный тариф, который чаще всего характеризуется небольшими процентами и облегченной процедурой оформления, то сумма выплаты, в случае наступления страхового случая, тоже окажется небольшой. Чем выше будет стоимость тарифа, тем большую сумму выплатит заявителю страховая.

    В Росгосстрахе максимальная стоимость страхования жилого дома может достигать 1,5% от цены страхуемого имущества. Также клиенту могут предложить рассрочку, при которой первая часть стоимости услуг оплачивается при заключении договора, а вторая – через несколько месяцев.

    Различные программы

    На 2017 год в компании Росгосстрах функционируют два варианта программы страхования частных домов, а именно «Дом Актив» и «Дом престиж». Для более полной картины, нужно рассмотреть данные предложения

    Эта программа рассчитана специально для страхования недвижимости, которая имеет средний или низкий показатель рыночной стоимости. Такой продукт характеризуется быстрым оформлением, так как от клиента не требуется заполнение страхового заявления. По этому виду страховой программы заявитель может застраховать деревянный дом, хозяйственные постройки, отделку строения, а также домашнее имущество. Срок действия договора «Дом Актив» составляет 1 год.

    «Дом Престиж»

    Данное предложение распространяется на дома высокой ценой категории. Стоимость услуг при таком страховании дороже, но и выплата при наступлении страхового случая тоже намного больше. Клиентам, желающим заключить такой договор, предлагают гибкие условия страхования каждого объекта.

    Заявитель может включить в договор не только внутреннее имущество, но и внешнее оборудование, а также ландшафтный дизайн участка, на котором расположена страхуемая недвижимость. Кроме того, страхователь может застраховать и дорогостоящее имущество, находящееся в доме, например антиквариат и так далее.

    Пошаговая инструкция

    Грамотный подбор программы

    Выбор программы очень важен для того чтобы страхование было выгодным. Поэтому перед тем, как заключить договор, нужно определиться с тем, какое из двух предложений подходит в конкретном случае. Такое решение лучше разобрать на примере.

    Например: Владельцу частного дома нужно застраховать дом от пожара в деревне. В этом случае, ему нужно проанализировать стоимость этого жилья и имеющегося там имущества. Если дом является дачным, и внутри него нет никаких богатств, а также на участке нет уникальных построек, то лучше всего выбрать программу «Дом Актив». Она позволяет застраховать дом от пожара и других основных страховых случаев и при этом имеет невысокую стоимость.

    Если же дом является основным местом жительства и относится к ценной недвижимости, то лучше застраховать его по программе «Дом престиж». Такой продукт тоже включает в себя страхование от пожара, но по данной программе пакет страховых случаев можно существенно расширить. Хотя такая программа и достаточно дорогостоящая, но зато страховая выплата может покрыть ущерб.

    Подготовка бумаг

    Пакет бумаг для страхования дома должен включать следующую документацию:

    1. паспорт заявителя или документ о регистрации юридического лица;
    2. свидетельство о праве владения или пользования страхуемым имуществом, например, доверенность о заключение страхового договора;
    3. отчет об оценке имущества или другая документация, которая дает возможность компании установить стоимость дома.
    4. В некоторых случаях, компания сама может произвести оценку имущества или даже застраховать дом без нее.

      Подача заявления

      Этот шаг можно пропустить тем, кто собирается заключить с компанией договор « Дом Актив», так как для этой программы доступно быстрое оформление без заключения договора. А вот для программы «Дом Престиж» заявление написать необходимо.

      Никакой сложности при этом возникнуть не должно, так как работники страховой компании помогают своим клиентам в заполнение заявления. На специальном бланке нужно указать ФИО заявителя, адрес дома, страховые случаи, на которые распространяется страхование, а также имущество, которое нужно застраховать.

      Заключение договора

      Завершающим этапом является заключение договора с компанией. В этом документе прописываются все положения страховки, поэтому заявитель должен очень внимательно ознакомиться с каждым пунктом договора.

      Особое внимание нужно обратить на то, нет ли в нем дополнительных страховых случаев, на которые страхователь не согласен. Также, при прочтении договора нужно изучить пункты о том, из-за чего заявителю может быть отказано в выплате.

      При обнаружении ошибок и моментов, с которыми заявитель не согласен, нужно указать на них работнику организации, чтобы он переделал договор.

      Продление договора

      По истечению срока страхового договора, заявитель может обратиться за продлением договора. При этом если страхователь не хочет менять условия, то заявление писать не нужно. В некоторых случаях компания может попросить бумаги о новой оценке недвижимости или сама оценить износ здания. При изменении условий договор нужно будет составлять заново.

      Компанию Росгосстрах выбирает огромное множество людей. Это можно объяснить огромным выбором страховых программ и надежностью организации. Зарекомендовала себя эта организация и в страховании частных домов, о нюансах которого было рассказано выше.

      Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

      +7 (499) 110-05-29 (Москва)
      Это быстро и бесплатно !

      Страховка «Жилые дома и имущество»

      По Вашему желанию мы можем оказать содействие в страховании Вашего имущества от различных рисков (природные катаклизмы, кражи, гражданская ответственность перед третьими лицами и др.). Стоимость страхования от 50 евро.

      Страховые покрытия
      — Пожар, включая последствия от его тушения
      — Стихийные бедствия
      — Землетрясение
      — Залив
      — Удар молнии
      — Взрыв
      — Перепад напряжения, замыкание электричества
      — Дополнительные расходы, связанные с ограничением убыток по отстранению обвала строений или части их, с перемещением и сохранением имущества
      — Оплата гостинничного номера, если дом останется необитаемым вследствие страхового случая
      — Противоправные действия третьих лиц и др
      Страховые компании предлагают несколько вариантов – основное, расширенное, максимальное и ограниченное покрытия риска. В зависимости от Ваших потребностей и требований, Вы можете выбрать любой риск.

      Преимущества
      — Быстрое оформление полиса – без описи имущества
      — Полное покрытие рисков
      — Быстрая и корректная выплата страхового возмещения
      Страховая сумма — Вычисляется на основе восстановляемой стоимости имущества / для новостроек /. В покритии полиса включается движимое имущество стоимостью до 30 % от страховой суммы без описа.

      Выплата компенсации — Ущерб выплачивается за 14 дней после доказательства основания и размера должной суммы.

      Задай вопрос

      Мы всегда стремимся предоставить нашим клиентам самые лучшие предложения апартаментов, квартир, дома и коттеджи на рынке в Болгарии — самое лучшее соотношение качество-цена.
      Предлагаем квартиры, дома и коттеджи, гостиницы, земельные участки, инвестиционные проекты на Болгарском Побережье, в СПА и бальнеологических курортах и в горах .
      Предоставляем полный спектр услуг, связанный с покупкой недвижимости в Болгарии, а также ряд других услуг после приобретения недвижимости.

      Сколько стоит застраховать дом

      Частный дом относится к достаточно дорогому виду имущества, поэтому в большинстве случаев требуется его страхование. Особенно ценным данный вид строения является ценным и дорогим для тех, кто самостоятельно возводит строение, начиная с фундамента и заканчивая коньком крыши.

      Процедура страхования позволяет помочь в непредвиденных ситуациях, к которым можно отнести пожар, ограбление и прочие критические ситуации. Существование страховки позволяет пусть частично возместить понесенный владельцем ущерб.

      Что допускается страховать?

      Существует несколько разновидностей страховки, которая предполагает возможность защиты от повреждения отдельных частей строения. В частности у владельца частного дома имеется право оформить полис для страхования:

    5. всего дома целиком;
    6. наружной или внутренней отделки;
    7. имеющихся пристроек, в число которых входят гаражи, бани, домики для гостей или садовый домик;
    8. имущество, имеющееся в помещении, в число которого входит оргтехника, предметы мебели, иные бытовые приборы;
    9. различные системы жизнеобеспечения дома, среди которых вентиляция, отопление, водоснабжение и даже видеонаблюдение.
    10. Также существует еще одна разновидность страхования частного дома, которая носит название «титульное». Это означает оформление полиса для страховки дома, который находится в пользовании третьих лиц. Подобная процедура помогает предотвратить нежелательные последствия при совершении незаконных или неправильно оформленных сделок.

      В число расширенных условий, которые могут быть указаны в качестве причины возникновения страхового случая, также относятся случаи ограбления или вандализма. Также имеется возможность застраховать непосредственно участок, на котором находится жилой дом.

      Нюансом страхования частного дома является разграничение понятия «частный дом» и «дача». Каждая страховая компания делает четкое разделение, и предлагают в разных случаях свой вариант страхования.

      Нюансы при страховании частного дома

      При оформлении страховки частного дома следует обращать внимание на ряд нюансов, которые в дальнейшем влияют на качество предоставляемой услуги:

    11. Оценочная стоимость жилого строения. Каждый частный дом представляет собой индивидуальный проект, что отличает этот вид собственности от квартир. Очень часто при определении суммы страхового полиса возникают споры. Если дом только что построен, то в наличии имеются строительные сметы, служащие подтверждением страховой в качестве суммы, на которую будет оформлена страховка;
    12. Количество страховых рисков. Существует несколько видов страховых рисков, которые были перечислены выше. Следует учитывать, что оформление комплексного пакета в итоге будет более выгодным вариантом, поскольку каждый вариант в отдельности будет значительно дороже, нежели «оптовое» приобретение страхового полиса;
    13. Цена страховки. Существующую стоимость оформления страхового полиса удается понизить в нескольких случаях:
      • нахождение дома в охраняемом коттеджном поселке;
      • наличие в непосредственной близости от расположения дома пожарной службы;
      • оборудование дома специализированной пожарной сигнализацией;
      • пролонгирование договора, который в прошлом сроке не имел случаев наступления выплаты по страховке;
      • Наличие документов, подтверждающих право собственности. При оформлении страхового полиса предоставление документов, устанавливающих собственность владельца, не требуется. Но при наступлении страхового случая, компания страховщик обязательно потребует данные документы.
      • Примерная стоимость оформления страховки

        Конечная стоимость страховки загородного дома определяется множеством факторов, среди которых сумма страховки, непосредственно объект и материал оформления стен. Для простоты данные о стоимости принято выносить в таблицы.

        В данной таблице приведены примерные цены при оформлении страхового полиса, включающего в себя все виды страховых рисков, в числе которых пожар, повреждение от удара молнии, подтопление, взрыв бытового газа, противоправные действия третьих лиц, грабеж или кража со взломом.

        Виды страховок

        Существует три крупных вида страховок недвижимости, которые подходят для оформления полиса в отношении, как квартиры, так и для страховки дома в деревне.

      • Титульное страхование. Эта разновидность подразумевает под собой оформление защиты на случай утраты прав собственности в отношении жилого помещения. Страховая компания на этапе заключения договора в обязательном порядке проверяет все совершенные с недвижимым имуществом сделки, чтобы удостовериться, что будущий владелец есть единственный правообладатель. Это призвано в будущем обеспечить клиенту страховщика спокойствие и уверенность;
      • Страхование залогового имущества. Подобный вид является классической разновидностью страховки в общем понимании. Он подразумевает оформление полиса страхования от физического повреждения, куда входят наводнение, кража, взлом, пожар. Стоимость страховки от пожара, как самого часто упоминаемого риска, зависит от множества факторов. Средняя сумма, которую потребуется отдать при оформлении полиса, составит 0.5% от стоимости дома в случае наличия деревянного строения и 0.3% за кирпичный дом. Но далее начинаются нюансы. Если дом располагается в глуши, то страховка автоматически подорожает на 10%, наличие печи или камина прибавит еще 5%. Установка пожарной сигнализации или огнезащитная обработка стен позволит снизить общую стоимость страховки;
      • Страхование жизни и случая потери трудоспособности. Вид страховки, применяемый для ипотечного жилья. В данном случае банк перестраховывается и обеспечивает погашение ипотечного кредита за счет денежных средств, которые будут выплачиваться клиенту в случае обретения последним инвалидности.
      • Где лучше страховать?

        Оформление страхового полиса лучше всего совершать в проверенной компании, которая обладает большим количеством положительных отзывов и является надежной. При этом следует обращать внимание на реальность получения компенсационной выплаты со стороны страховщика, а не попытки последнего вывести случай в категорию нестрахового.

        Выбирая компания можно посоветовать обращать внимание на ряд параметров:

      • Длительность нахождения на рынке данных услуг. Время работы компании является одним из определяющих факторов ее надежности и стабильности. Желательно, если фирма смогла пережить кризисы финансового рынка;
      • Положительные отзывы. При решении оценить компанию по отзывам, лучше всего обратиться к мнению знакомых, которые смогут предоставить объективную картину;
      • Количество оформляемых программ страхования. Еще одним важным моментом является большое количество разнообразных программ, что дает возможность клиенту подобрать самую удобную и оформить самый выгодный для себя полис;
      • Стоимость страховки. Не следует доверять фирмам, предлагающим подозрительно низкую стоимость полиса, при этом чрезмерно переплачивать за полис также нецелесообразно.

    Страхование частной недвижимости в Росгосстрахе

    Одна из старейших страховых компании на территории России предлагает всем своим клиентам воспользоваться услугами по страхованию загородной недвижимости. При этом страховщик предлагает две разнообразные программы оформления полиса:

    1. Росгосстрах-дом Актив. Данная программа подходит для заключения договора страхования частной недвижимости среднего ценового диапазона или совсем недорогих строений. Преимущественно услугами этого варианта могут воспользоваться дачники или садоводы, проводящие на своих хозяйствах только летние месяцы, оставляя недвижимость в остальное время без присмотра;
    2. Росгосстрах-дом Престиж. Исходя из названия, можно сделать вывод, что данная программа предназначается для оформления полиса на престижную недвижимость, которая может обладать индивидуальным дизайном и располагаться на территории охраняемых загородных поселков.
    3. Страховка при покупке в ипотеку

      Частный дом, который является мечтой очень многих людей, можно приобрести на условиях ипотеки.

      Сразу следует оговориться, что банки очень неохотно предоставляют ипотечный кредит на приобретение частного дома, поскольку в отличие от проверенной квартиры, подобный вид недвижимости несет в себе большое количество потенциальных рисков, связанных, в первую очередь, с законодательным статусом приобретаемого строения.

      В числе банков, имеющих подобные программы: Сбербанк, Россельхозбанк, Металлинвестбанк и прочие крупные игроки финансового рынка. При этом для получения ипотечного кредита на приобретение частного дома финансовыми регуляторами предъявляются намного более жесткие требования к заемщику.

      Страхование недвижимости, приобретаемой на условиях ипотеки, является обязательным, что закреплено в 31 статье Федерального Закона об ипотеке. При получении ипотечного кредита на покупку загородного дома в Сбербанке также потребуется оформление страхового полиса.

      Вся процедура страхования приобретенного по ипотечному кредиту от Сбербанка жилья прописывается при заключении договора, при этом условия оформления страховки должны трактоваться в сторону выгодоприобретателя. Также в случае отсутствия заранее оговоренных условий, залогодатель обеспечивает выплату страхового взноса самостоятельно по полной стоимости приобретаемого имущества. Если же окончательная стоимость недвижимости превышает ипотечное обязательство, то сумма оформления страховки должна быть не ниже цены ипотеки.

      Страхование незарегистрированного или недостроенного частного дома

      В последнее время приобрела популярность страхования домов, находящихся на этапе строения или в процессе оформления правоустанавливающих документов. Страховщик идет на выдачу страхового полиса даже без предъявления прав собственности, тем более, что законодательно это не требуется.

      Подводным камнем является сложности при получении страховых выплат в случае наступления случая, указанного в полисе. В данном случае от владельца потребуются документы, подтверждающие право собственности. Как правило, страховщики отказывают в выплатах по подобным полисам.

      Более крупные компании могут потребовать от владельца дополнительный пакет документов. При предоставлении этих документов вероятность выплаты возрастает. Чаще всего в пакет дополнительных бумаг входит членская книжка СНТ или иной документ, подтверждающий наличие участка и строения на территории данного поселка или кооператива. Также обязательным является составление плана, детального описания будущего строения и приложение фотографических свидетельств.

      В случае оформления страховки на 1/2 часть дома страховая компания может предложить более высокий процент стоимости полиса. Это связано с желанием страховщика застраховаться от возможности наличия неблагонадежных соседей, являющихся собственниками второй половины недвижимости. В случае, если клиент может предоставить компании гарантии надежности владельца второй половины дома, то страховка 1/2 части дома сравнится с общепринятыми процентами.

      Страхование ипотечной недвижимости

      Как сократить расходы при выборе страховки для недвижимости, приобретенной в ипотеку, и можно ли вообще самостоятельно выбирать страховщика, заключая договор с банком — об этом в видеоматериале от канала Бюллетень Недвижимости.

      Страхование дома, дачи или квартиры онлайн

      Защити самое ценное за 5 минут!

      Мы создали программу страхования для людей, которые заботятся о себе и благополучии своей семьи.


    4. Выгодно

    5. Надежно

    6. Полис сразу
      на e-mail
    7. Что застраховано?

      От чего застраховано?

      Нужен ли этот продукт мне?

      Срок страхования

      Дата начала действия – 15-й календарный день с даты оплаты.

      Полис действует 12 месяцев

      Часто задаваемые вопросы

      На какой территории застраховано имущество? В полисе указана территория страхования — это адрес недвижимости (квартиры или дома), которая застрахована.
      Что такое лимит выплат? Есть ли такой лимит у меня в полисе? Это ограничение, установленное на общее количество страховых выплат, либо размер страховой выплаты по одному событию, произведенных по Договору страхования. В рамках продукта «Защита дома Онлайн» установлен лимит в процентах от страховой суммы по повреждению отделки.

      Также установлен лимит 25 000 рублей за 1 единицу поврежденного или утраченного имущества. Могу я произвести оплату за полис в рассрочку? Рассрочка по оплате страховой премии не предусмотрена.

      Есть ли в моем полисе франшиза? В рамках продукта франшиза не предусмотрена.
      Какое имущество можно застраховать? Отделка квартиры, строений, сооружений, движимое имущество, включая предметы домашнего и личного обихода: мебель, аудио-, видео- и электронная техника, электробытовые, акустические музыкальные инструменты, технические носители информации (аудио- и видеокассеты, грампластинки и компакт-диски), кроме информации на ней, оптические приборы (бинокли, подзорные трубы и лупы), ковровые и иные ткацкие изделия, посуда, книжная библиотека (не антикварная), одежда, обувь, сумки и т.п.

      Могу я застраховать ювелирные украшения? В рамках программы защита ювелирных украшений не предусмотрена.

      Страхование имущества

      Вы затопили соседей? Вас затопили соседи?

      Страховая компенсирует повреждения имущества не по вашей вине.

      Обезопасьте свое жилье, ремонт и бытовую технику от действий соседей или стихийных бедствий.

      Банк настаивает на страховании ипотечного кредита? Пусть эта страховка работает на вас, а не только на банк.

      Защита вашего имущества

      Подберем самую выгодную страховую программу, чтобы ваши квартира, дом, гараж или дача были в безопасности

      Вы можете застраховать не только конструктивные элементы (стены, крышу, фундамент), но и внутреннюю отделку, инженерные коммуникации, мебель и ценные вещи

      Страховая компания возместит ущерб от стихийных бедствий, пожара, потопа и противоправных действий третьих лиц

      Полис – это защита от непредвиденных трат, которые могут возникнуть по независящим от вас обстоятельствам

      Страхование гражданской ответственности

      Пожар, потоп, короткое замыкание или прорыв канализации… Все это может случиться по вашей вине, по неосторожности ваших жильцов или строительной бригады во время ремонта. Страховка покроет ущерб, нанесенный имуществу ваших соседей

      Сохраните хорошие отношения с соседями

      Избавьте себя от экспертиз и судебных тяжб

      Без страха сдавайте свое жилье в аренду

      Спокойно делайте ремонт у себя дома

      Ипотечное страхование

      Чтобы выполнить требования банка, выдающего вам кредит

      Страховка защитит заложенное имущество от стихийных бедствий, пожара, потопа и противоправных действий третьих лиц

      Полис окажется незаменимым, если вы утратите привычный доход, например, при потере трудоспособности

      Вы расплатитесь с банком, даже если произойдут непредвиденные обстоятельства

      Заботливая служба Сканполиса 8-800-200-45-55

      Расскажем, куда обратиться,
      чтобы получить справку

      Борьба с бюрократией —
      нелегкое дело в России

      Вызовем сантехника либо
      другую коммунальную службу

      Работаем только с надежными
      подрядчиками

      Вызовем пожарных, милицию
      или МЧС

      В случае необходимости

      Оставьте заявку

      Оставьте свои контактные данные, и наш консультант свяжется с вами.

      В ближайшее время наш менеджер свяжется с вами.

      А пока можете выбрать удобное время визита для получения полиса:
      запишитесь и не ждите в очереди.

      Стоимость страхования частного дома

      С загородными домами и дачами может случиться множество неприятностей, таких как пожар, повреждения вследствие стихийных бедствий, фактов вандализма и многое другое. В этом случае ремонт и восстановление здания обойдутся его хозяевам в весьма внушительную сумму. Лучшим выходом в этой ситуации будет застраховать свою недвижимость.

      Как производится страхование загородного дома

      • Если вы решили застраховать свой дом, то начать следует с выбора страховой компании. Изучите предложения, пообщайтесь с сотрудниками понравившихся вам организаций, обговорите тарифы и условия страхования.
      • После того, как вы определились с выбором компании, назначьте встречу представителю, который осмотрит ваш дом, сделает необходимые фото и проконсультирует вас по вопросу выбора вида страховки. Этот этап необязательно включает в себя заключение договора, вы можете пообщаться с представителями нескольких организаций.
      • Когда вид страховки и пакет предполагаемых рисков будут выбраны, нужно подписать договор со страховой компанией. На этом же этапе производятся расчеты стоимости страховки.
      • Не каждый загородный дом можно застраховать. Многие компании заключают договор только в том случае, если износ здания не превышает 65%.

        Что влияет на стоимость полиса при страховании частного дома

        Страховка домовладений может стоить по-разному в зависимости от многих факторов.

        К ним относятся:

        • количество выбранных рисков (чем их больше, тем дороже будет стоить страховка);
        • факторы вероятности наступления страховых случаев (застраховать деревянный дом будет дороже, чем строение из камня, также учитывается наличие в доме каминов, печей и обогревателей);
        • особенности использования здания (страховка дома, который сдается в аренду или в нем не проживают постоянно, будет дороже страховки домовладения, которое используется хозяевами круглый год);
        • если дом защищен от проникновения металлическими решетками, ставнями или сдается на пульт охраны, это позволит снизить цену страховки;
        • элементы технического оснащения дома включают в оценку здания, но страхуют отдельно.
        • Помимо перечисленных факторов на стоимость страховки могут влиять иные обстоятельства в зависимости от особенностей страхуемого имущества.

          На что обратить внимание при страховании дома

          Перед тем как подписывать договор страхования дома, необходимо внимательно с ним ознакомиться.

          При этом уделите особое внимание следующим пунктам:

        • Риски. Этот пункт описывает и дает подробные объяснения по каждому фактору риска в пакете страхования.
        • Список страховых случаев. Здесь оговариваются ситуации, когда наступает страховой случай и что является исключением из этого списка.
        • Сумма страхования. Размеры компенсации устанавливают по согласию сторон, и она не может превышать реальную стоимость строения.
        • В договоре могут быть обозначены возможности уменьшать стоимость здания по причине его износа на срок действия договора. Этот пункт можно исключить, если он вас не устраивает.
        • Кто и как оценивает строение

          Когда сотрудники страховой компании оценивают строение, то стараются принять во внимание как можно меньше факторов, чтобы снизить страховую сумму на случай выплаты. Например, принимается в расчет не реальная стоимость дома на рынке недвижимости, а так называемая стоимость восстановления.

          При оценке стоимости недвижимости не будут учтены:

        • стоимость земельного участка, на котором построен дом;
        • удобство и престиж местоположения.
        • При страховании относительно недорогого здания будет достаточно, если в приложении к договору будет описано строение и указаны материалы, особенности конструкции и основные элементы, включая оценку качества отделки. Если страхованию подлежит дорогое строение по уникальному проекту, то к договору должны быть приложены подробности об особенностях его конструкции и технического оснащения, а также фотографии.

          Когда владелец дома предоставляет документальные отчеты о своих затратах на возведение и отделку здания, то страховая компания при расчете суммы страховки обязана учесть эти факторы. При отсутствии таких подтверждений о затратах, стоимость будет исчисляться на основании размеров дома.

          Стоимость страховки дома

          Страховой полис может иметь различную цену и решающим фактором здесь является сумма страховки. На окончательную сумму влияют многие факторы и параметры для расчетов в каждой компании индивидуальны.

          При расчетах будут учтены такие факторы, как:

        • базовый тариф;
        • отделка дома;
        • оценочная характеристика имущества.
        • Принимается во внимание:

        • стоимость строительных и отделочных материалов;
        • особенности конструкции системы отопления;
        • частота и стабильность проживания в доме людей, помимо этого влияет на цену страховки;
        • кто проживает в доме, владельцы или арендаторы;
        • год возведения дома;
        • длительность действия договора по страховке.
        • У нас также есть статья про стоимость страхования квартиры, сравните.

          Пример страхования дома

          Приведем пример расчетов годовых выплат по страховке для двух разных домовладений.

          Оценочная стоимость здания — 12 500 000 рублей.

          Оснащение: стальные двери, решетки на окнах, камин, водонагреватели и электрическая система отопления.

          Использование коттеджа: регулярное, проживает владелец.

          Пакет страхования: полный набор рисков.

          В этом случае величина страхового тарифа будет приблизительно равна 0,7-0,8% и годовая выплата по страховке дома составит приблизительно 87 500-100 000 рублей.

          Оценочная стоимость — 5 000 000 рублей.

          Оснащение: двери из дуба, водонагреватель, печь, решетки и ставни на окнах отсутствуют.

          Использование дома: проживают арендаторы, здание часто пустует.

          Пакет страхования: от пожара.

          На таких условиях дом будет застрахован по тарифу 0,8-1% и размер годовой выплаты будет равен 40-50 000 рублей.

          Классическое страхование

          Классической страховкой можно воспользоваться для того, чтобы защитить дом от самых распространенных видов повреждений, например: пожара, стихийного бедствия или затопления.

          При выборе такого вида страховки определяющим фактором является оценка стоимости дома в соответствии с рыночными ценами.

          Лучше воспользоваться услугами независимого специалиста по оценке.

          После определения стоимости строения оговариваются тарифы по страховке, размер которых может изменяться в зависимости от таких факторов:

        • стоимость строительных материалов, из которых выполнено сооружение;
        • частота использования здания;
        • охраняется ли дом и какова криминальная обстановка в месте его расположения;
        • насколько густонаселен район местоположения жилья;
        • прочие условия.

        При заключении договора обязательно потребуйте перечень страховых правил (в копии), поскольку на основании этой информации и составляется документ.

        Экспресс-страхование

        Экспресс-страхование подразумевает защиту домов или дач средней и низкой стоимости. Длительность действия договора составляет не менее 1 года.

        Если при заключении договора не делают опись, то размер максимального лимита на крупную бытовую технику составит не более 50 000 рублей на один предмет. Если техника дорогая, то имеет смысл составить опись.

        Стоимость полиса будет зависеть от выбранной страховой суммы. Следует помнить, что сумма страхования недорогого дома или дачи может быть намного меньше реальной рыночной цены, так как при оценке недвижимости по договору экспресс-страхования не учитывается цена участка.

        Преимущества и недостатки

        Страхование имущества в наши дни приобретает все большую популярность.

        В этом случае владелец приобретает ряд выгод:

      • компенсация при порче или гибели имущества;
      • защита от посягательств на собственность третьих лиц (при страховании титула).
      • Это позволит избежать значительных финансовых затрат при возникновении форс-мажорных обстоятельств.

        Следует отметить, что страховые компании всегда платят по своим обязательствам, если были соблюдены все условия договора.

        Но обратной стороной медали является то, что факт наступления страхового случая должен быть подтвержден и подкреплен доказательствами. За неимением последних могут возникнуть проблемы при получении компенсации, вплоть до отказа в выплате. В этом случае единственным выходом будет обращение в суд.

    Закрыть меню